Εκτοξεύθηκαν οι τιμές των διαμερισμάτων στην Ελλάδα το 2022

από fimotro

Αυξήθηκαν 11,2% σε ετήσια βάση, σύμφωνα με επίσημα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας

Αύξηση 11,2% σε ετήσια βάση παρουσίασαν οι τιμές διαμερισμάτων στο σύνολο της Ελλάδας στο τρίτο τρίμηνο του 2022, σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζα της Ελλάδας.

Με βάση την παλαιότητα ακινήτου, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των νέων διαμερισμάτων διαμορφώθηκε στο 12,2% και των παλαιών στο 10,5%. Με βάση τη γεωγραφική θέση, ο ετήσιος ρυθμός μεταβολής των τιμών των διαμερισμάτων ήταν 13% στην Αθήνα, 11,1% στη Θεσσαλονίκη, 9,4% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 8,9% στις λοιπές περιοχές της χώρας.

Τα στοιχεία της ΤτΕ

Ειδικότερα, όπως ανακοίνωσε η ΤτΕ, με βάση τα στοιχεία που έχουν συγκεντρωθεί από τα πιστωτικά ιδρύματα, εκτιμάται ότι το γ΄ τρίμηνο του 2022 οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 11,2% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ και β΄ τρίμηνο του 2022 η αύξηση σε σχέση με τα αντίστοιχα τρίμηνα του 2021 διαμορφώθηκε στο 9,8% και 10,1%, ενώ για το 2021 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 7,6%.

Πιο αναλυτικά, η αύξηση των τιμών το γ΄ τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 ήταν 12,2% για τα νέα διαμερίσματα, δηλαδή ηλικίας έως 5 ετών, και 10,5% για τα παλαιά, δηλαδή ηλικίας άνω των 5 ετών. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ και β΄ τρίμηνο του 2022 σημειώθηκε αύξηση των τιμών των νέων διαμερισμάτων κατά 10,9% και 11,0% αντίστοιχα, ενώ οι τιμές των παλαιών διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 9,0% και 9,5%, σε σύγκριση με το αντίστοιχα τρίμηνα του 2021. Για το 2021, οι τιμές για τα νέα και τα παλαιά διαμερίσματα αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 8,1% και 7,2% αντίστοιχα.

Από την ανάλυση των στοιχείων κατά γεωγραφική περιοχή προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το γ΄ τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 ήταν 13,0% στην Αθήνα, 11,1% στη Θεσσαλονίκη, 9,4% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 8,9% στις λοιπές περιοχές της χώρας.

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ και β΄ τρίμηνο του 2022 η μέση ετήσια αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων διαμορφώθηκε αντίστοιχα στο 11,3% και 11,8% στην Αθήνα, 9,6% και 10,8% στη Θεσσαλονίκη, 9,3% και 9,5% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 6,9% και για τα δύο τρίμηνα στις λοιπές περιοχές της χώρας. Για το σύνολο του 2021, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2020 ήταν 9,7%, 7,4%, 5,8% και 4,8% αντίστοιχα.

Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το γ΄ τρίμηνο του 2022 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 11,3% σε σύγκριση με το γ΄ τρίμηνο του 2021. Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το α΄ και β΄ τρίμηνο του 2022 η αντίστοιχη μέση ετήσια αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων στις αστικές περιοχές ήταν 10,4% και 10,3%, ενώ για το 2021 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 8,0%.

ΔΕΙΚΤΕΣ ΤΙΜΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ (1)
2020 2021 * 2021 * 2022 *
γ΄ δ΄* α΄* β΄* γ΄*
Ι. ΣΥΝΟΛΟ
    Δείκτης τιμών (2007=100) 67,3 72,4 73,7 74,3 76,6 79,0 81,9
    (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους 4,5 7,6 8,8 9,9 9,8 10,1 11,2
ΙΙ. ΚΑΤΑ ΠΑΛΑΙΟΤΗΤΑ
   1.  Νέα (έως 5 ετών)
        Δείκτης τιμών (2007=100) 70,0 75,7 76,6 78,4 80,8 83,0 86,0
        (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους 4,9 8,1 9,0 11,3 10,9 11,0 12,2
   2. Παλαιά (άνω των 5 ετών)
        Δείκτης τιμών (2007=100) 65,6 70,4 71,9 71,8 74,0 76,5 79,4
        (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους 4,2 7,2 8,7 9,1 9,0 9,5 10,5
ΙΙΙ. ΚΑΤΑ ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ
   1.  Αθήνα
        Δείκτης τιμών (2007=100) 68,9 75,6 76,9 78,1 80,7 83,6 86,9
        (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους 7,8 9,7 10,8 11,5 11,3 11,8 13,0
   2.  Θεσσαλονίκη
        Δείκτης τιμών (2007=100) 61,8 66,4 67,9 67,7 70,5 72,9 75,4
        (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους 5,0 7,4 9,5 9,2 9,6 10,8 11,1
   3.  Άλλες μεγάλες πόλεις
        Δείκτης τιμών (2007=100) 64,6 68,3 69,7 70,1 71,9 74,1 76,3
        (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους 0,2 5,8 6,9 9,2 9,3 9,5 9,4
   4.  Λοιπές περιοχές
        Δείκτης τιμών (2007=100) 69,0 72,4 73,5 73,5 75,4 76,9 80,0
        (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους 1,9 4,8 6,2 7,5 6,9 6,9 8,9
   5.  Αστικές περιοχές (σύνολο)
        Δείκτης τιμών (1997=100) 171,3 185,0 188,7 190,3 196,0 202,0 210,1
        (%) μεταβολή έναντι προηγούμενου έτους 4,8 8,0 9,4 10,7 10,4 10,3 11,3

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ...

Η ιστοσελίδα μας χρησιμοποιεί cookies για την καλύτερη περιήγηση σας. Εάν συνεχίσετε να χρησιμοποιείτε αυτήν τη σελίδα αποδέχεστε τα Cookies. Αποδοχή Περισσότερα