Διαβάστε όλες τις τελευταίες ειδήσεις στο Google NewsΑπαντήσεις σε ερωτήματα και απορίες χιλιάδων πολιτών σχετικά με τον τρόπο λειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας της Κεντρικής Ενωσης Δήμων Ελλάδος (ΚΕΔΕ), στην οποία καλούνται να υποβάλουν διορθωτικές δηλώσεις για τις επιφάνειες των κτισμάτων και των οικοπέδων τους (προκειμένου αυτές να είναι ίδιες με τις δηλωθείσες στο έντυπο Ε9 της εφορίας), χωρίς επιβαρύνσεις με πρόστιμα και αναδρομικές χρεώσεις δημοτικών φόρων και δημοτικών τελών, δίνει η Πανελλήνια Ενωση Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ).
Συγκεκριμένα, η ΠΟΜΙΔΑ, με χθεσινή ανακοίνωσή της, χαιρετίζει τη λειτουργία της πλατφόρμας της ΚΕΔΕ για την εφαρμογή της ρύθμισης διαγραφής των κάθε είδους οφειλών των πολιτών προς τους ΟΤΑ από ελλιπή εμβαδά ακινήτων, που ήταν πρότασή της προς την κυβέρνηση και την ΚΕΔΕ, και απαντώντας σε βροχή ερωτημάτων τόσο των μελών της όσο και πάμπολλων ενδιαφερόμενων ιδιοκτητών, διευκρινίζει τα εξής:
1 Πού δηλώνουμε τι: Eπιλέγοντας την κατηγορία «Ηλεκτροδοτούμενα» καταχωρίζονται οι διορθώσεις τετραγωνικών για όλα τα ηλεκτροδοτούμενα κτίσματα που είχαν δηλωθεί με ελλιπή τετραγωνικά.
* Επιλέγοντας την κατηγορία «Μη ηλεκτροδοτούμενα» καταχωρίζονται οι διορθώσεις για:
– Επιφάνειες κτισμάτων με «κομμένη» παροχή ρεύματος λόγω διακοπής (όχι οφειλής)
– Επιφάνειες κτισμάτων που δεν δηλώθηκαν ποτέ για την υποβολή τους σε δημοτική φορολογία
– Επιφάνειες κτισμάτων, αποπερατωμένων ή μη, που δεν ηλεκτροδοτήθηκαν ποτέ
– Επιφάνειες οικοπέδων που δεν έχουν δηλωθεί στον δήμο για επιβολή ΤΑΠ.
2 Δήλωση ΤΑΠ: Οι ιδιοκτήτες οικοπέδων εντός σχεδίου και εντός οικισμού, και οι ιδιοκτήτες κτισμάτων εκτός σχεδίου οπουδήποτε σε όλη τη χώρα, θα πρέπει να γνωρίζουν ότι η μη υποβολή δήλωσης Τέλους Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) συνεπάγεται χρηματικό πρόστιμο διπλάσιο του οφειλόμενου τέλους που αντιστοιχεί στο ακίνητο! Γι’ αυτό τους συνιστά να τα καταχωρίζουν στην πλατφόρμα με τα σωστά εμβαδά τους, ακόμη και αν τα είχαν κάποτε δηλώσει, ώστε αφενός να διαγραφεί κάθε οφειλή τους μέχρι 31.12.2019 και αφετέρου οι δήμοι να μπορούν να τους στέλνουν στο εξής ετήσιες ειδοποιήσεις καταβολής του ΤΑΠ χωρίς το διπλάσιο πρόστιμο.
4 Δήλωση μείωσης τετραγωνικών: Οι ιδιοκτήτες δεν δικαιούνται να δηλώσουν μέσω της εφαρμογής μείωση του εμβαδού της ιδιοκτησίας τους, παρά μόνον στην Υπηρεσία Εσόδων του οικείου δήμου, εφόσον αυτό τεκμηριώνεται βάσει των ιδιοκτησιακών τους τίτλων και του Ε9.
5 Αποτέλεσμα δήλωσης: Η δήλωση διόρθωσης δεν συνεπάγεται αυτόματη μεταβολή του εμβαδού του ακινήτου στο αρχείο του ΔΕΔΔΗΕ. Θα ακολουθήσει επεξεργασία της δήλωσης αλλά και προσαρμογή των δηλούμενων εμβαδών με τυχόν μειωτικούς συντελεστές, από την Υπηρεσία Εσόδων του αρμόδιου δήμου, η οποία σε περίπτωση σοβαρής αμφιβολίας μπορεί να ζητήσει τεκμηρίωση των στοιχείων της δήλωσης.
Ειδοποιήσεις
Η ΠΟΜΙΔΑ τονίζει επίσης ότι είναι απόλυτα απαραίτητη η γνωστοποίηση της ρύθμισης αυτής και στον τελευταίο ιδιοκτήτη της χώρας και του απόδημου ελληνισμού. Θεωρεί δε ότι απαραίτητη προϋπόθεση για τη μαζική συμμετοχή και επιτυχία της είναι η άμεση αποστολή ενημερωτικών emails από την ΑΑΔΕ προς όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων – κατόχους ΑΦΜ της χώρας μας και τους φοροτεχνικούς τους, για τη ρύθμιση αυτή και την πλατφόρμα δηλώσεων!
Οι προθεσμίες που… τρέχουν
Όπως υπενθυμίζει η ΠΟΜΙΔΑ, με το άρθρο 22 ενός νέου νομοσχεδίου του υπουργείου Εσωτερικών, το οποίο βρίσκεται σε διαδικασία επεξεργασίας από την αρμόδια επιτροπή της Βουλής, ορίζονται τα εξής:
* Παρατείνεται η προθεσμία υποβολής δηλώσεων για μη ρευματοδοτούμενα ακίνητα μέχρι την 30.6.2020.
* Διαγράφονται οι ήδη βεβαιωμένες οφειλές δημοτικών τελών και ΤΑΠ από διαφορές εμβαδών, όχι μέχρι 31.12.2019 αλλά μέχρι την ημέρα της υποβολής της οικειοθελούς δήλωσής τους στον οικείο δήμο.
* Εξαιρούνται όμως από τη διαγραφή τα ποσά που είχαν βεβαιωθεί είτε κατόπιν ελέγχου της υπηρεσίας του δήμου είτε λόγω αιτήματος χορήγησης βεβαίωσης για μεταβίβαση ακινήτου.
* Τα ήδη καταβληθέντα ποσά στους δήμους για τις παραπάνω αιτίες δεν επιστρέφονται.
* Η προθεσμία για δήλωση των αδήλωτων εμβαδών παρατείνεται έως την 30.6.2020 μόνον για όσους ιδιοκτήτες προβούν σε ρύθμιση αυθαιρέτων μετά την 31.3.2020.
